2024-03-12
Осмотры зданий и сооружений позволят выявить дефекты и повреждения конструкций в начальной стадии развития. Ремонт дефектов и повреждений на начальной стадии продлит срок эксплуатации здания или сооружения и обойдется дешевле. Читайте в рекомендации, как организовать и провести осмотр, на что обратить внимание, как оформить результаты.
Какие организации обязаны проводить осмотр
Проводить осмотры зданий и сооружений должны организации, которые их эксплуатируют. Это может быть собственник объекта, если собственник сам эксплуатирует здания и сооружения. Также это может быть организация, которая владеет объектом на праве аренды, хозяйственного ведения или оперативного управления. В таком случае ответственность такой организации за эксплуатацию здания и сооружения должна быть прописана в договоре. Это прописано в части 1 статьи 55.25 ГрК.
В законодательстве установлены четыре процедуры, которые должен проводить владелец здания и сооружения: периодические осмотры, техническое обслуживание, обследования и ремонты. Такие требования указаны в статье 36 Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ.
Проводить осмотры зданий и сооружений должны организации, которые их эксплуатируют. Это может быть собственник объекта, если собственник сам эксплуатирует здания и сооружения. Также это может быть организация, которая владеет объектом на праве аренды, хозяйственного ведения или оперативного управления. В таком случае ответственность такой организации за эксплуатацию здания и сооружения должна быть прописана в договоре. Это прописано в части 1 статьи 55.25 ГрК.
В законодательстве установлены четыре процедуры, которые должен проводить владелец здания и сооружения: периодические осмотры, техническое обслуживание, обследования и ремонты. Такие требования указаны в статье 36 Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ.
